ブログ | 株式会社 みかわ屋

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解体工事の流れ~後編~

 

こんにちは!少し日があいてしまいましたが、解体工事の流れの後編です。

❼足場の組立てと養生hare.gif

解体により発生する埃と騒音などの問題を少しでも減らす目的で解体家屋を防音シートやビニールシートで覆い養生します。高所作業が含まれる工事は足場の組立てが必要になります。

➑手作業解体kougu.gif

住居に付属する窓、サッシ、畳、内装材、建具、瓦などを、建物本体以外で撤去できるものはあらかじめ手作業で取り除きます。瓦を下ろすのは重労働ですf01.gif

❾建物本体の解体kouji.gif

柱、梁、壁や屋根など全て重機を使用して解体していきます。立地や建物の状態によっては手壊して解体工事を行うこともあります。解体中は埃が発生するため水を撒きながら工事を行います。建物の解体が済むと基礎を掘り起こし撤去します。このとき、いらなくなった給排水管等も撤去します。

 

❿廃材の分別、収集、運搬car02.gif

解体工事中は、廃材が発生します。その廃材を木材、コンクリート、鉄、アルミ、プラスチックなどに手仕けします。分別された廃材は種類ごとに運搬します。中間廃棄処理場が一般的な運搬先になります。

⓫整地ashiato02.gif

土の中に廃棄物が埋まっていないかの確認をしながら整地します。

⓬完了確認bikkuri01.gif

 

長かった解体作業もこれで終了ですheart01.gif

例えばビニールハウスの解体等の作業はこれより簡略化されていたりします。

サイズによってはリサイクル法を届けなくて良い事もあるので、もちろんこの通りではないのですが、大体この流れで解体作業を行いますhana-ani01.gif

もし解体を考えているなら参考にしてみてくださいicon_redface.gif

 

 

 

解体工事の流れ~前編~

 

訪問ありがとうございます!みかわ屋です。解体工事の流れ前編です。

こちら
が大まかな流れの記事です。

 

現地調査f01.gif

見積金額saifu.gifを計算する上で、家屋・建物の面積や撤去物など実際の現地の状況を確認しますbikkuri01.gif

解体工事の場合、図面等がないことが多いため、立地や使用している材質been.gif等の確認を現地で確認します。解体に伴って発生する廃棄物の量の確認などもします!

 

見積書の作成とお渡し(見積無料!)

現地調査の結果、必要な重機人員設備などを計算し、見積書を作成しますenpitu.gif

地中埋設物や不用品は別途費用になる場合がありますicon_cry.gif

※見積はFAX、郵送、メールお好きな方法で送れますので、お気軽にお申し付けください!

 

契約enpitu02.gif

工事内容や金額をご確認の上で、ご納得いただけたら書面での契約をし、解体工事の準備にかかりますhiyoko.gif

 

建設リサイクル法における事前届け出

解体建物の延べ床面積が80㎥を超える場合、建設リサイクル法による事前届け出が義務付けられているため、各市町村へ工事着工の7日前までに解体する旨を届け出ます。

こちらはみかわ屋で行うため、市役所へ出向く必要はありませんicon_smile.gif

サイン等は必要になるため、お願いしています。

 

近隣事前挨拶bikkuri04.gif

解体工事では、振動、粉塵、騒音といった問題が発生します。近隣のクレーム等が発生しないよう丁寧に挨拶回りをします。

 

電気、ガス、水道などの撤去

電気、電話、ガス、水道等、ライフラインの供給停止連絡やトイレの汲み取り依頼をお客様にて行っていただきます。メーターの撤去や配線、配管の撤去の依頼もお願いします。水道については解体工事中埃の拡散防止に使用しますので解体業者と打ち合わせをして水道会社へ連絡します。

 

前編はこのくらいです。

思ったよりも時間がかかるのが解体です。

ここまででまだ解体には入っていません!icon_eek.gif

でも解体の準備として必ず必要になってきますので、適当にはできません。

しっかり丁寧に行っています

 

 

~解体工事の流れ~

訪問ありがとうございますfutaba.gif

今回のブログから数回にわたり、『解体工事の流れ』を掲載していこうと思います。

建物の解体を考えてる方はこれを目安にしてみてくださいicon_redface.gif

今回はまず、解体工事の流れの項目を紹介しますicon_twisted.gif

❶現地調査f02.gif

❷見積書の作成とお渡しfukidashi.gif

❸契約enpitu02.gif

❹建設リサイクル法における事前届出car02.gif

❺近隣事前挨拶f01.gif

❻電気、ガス等の撤去kougu.gif

❼足場の組立てと養生kouji.gif

❽手作業の解体kougu.gif

❾建物本体の解体house.gif

❿廃材の分別、収集、運搬car02.gif

⓫整地ashiato02.gif

⓬完了確認fukidashi.gif

一気に紹介するとかなり長くなるので

次ブログから2~3回に分けて紹介したいと思いますicon_wink.gif

 

 

古い家屋の解体

 

こんにちは、みかわ屋ですhana-ani01.gif

 

訪問ありがとうございます。先日「老朽空き家には補助金が出ますよ」と言う話をしましたが、その理由の一つに

 

老朽化している家屋は、場合によっては解体費用が高額になる場合がある!

 

と言うものがあります!!!icon_eek.gificon_eek.gif

現在、日本には建築リサイクル法と言うものがあります。

 

これは元々主流だった、ががががーっと壊す「ミンチ解体kougu.gifを規制し、

現場でテキパキと仕分けてから、それぞれ処分場までもっていく「分別解体」を義務づけました!

 

しかし、老朽家屋はこの規制された「ミンチ解体kouji.gifをするしかない場合があります。

このいろんなものが入った廃材は「混合廃棄物」と呼ばれます。これはリサイクルができない廃材ですicon_sad.gif

 

この混合廃棄物は、リサイクルができないがゆえに処分場の受入単価が高いのです。icon_exclaim.gif

そうなるともちろん解体費用kaminari.gifも高くなってしまいます。

高くなる解体費用icon_rolleyes.gifこれを少しでも抑えるためにも「老朽空き家の補助金」はあるわけです…!!

逆に、高くなるのは「ちゃんとした解体業者だからこそicon_lol.gif」だという証明でもあります。

 

 

他の業者に比べてすんごい安いところはもしかしたら不法投棄している可能性がある…のかもしれませんねicon_cool.gif

 

 

 

 

 

 

空家解体の補助金!

 

こんにちは、みかわ屋です!訪問ありがとうございますicon_biggrin.gif

今日は空家解体の強い味方、空家助成金を紹介しようと思ったのですが…

豊橋は今年度分が終了してしまっています!次の再開は4月下旬予定です…。

今日は名前だけでも覚えて行ってください!hana-ani01.gif

豊橋市空家解体促進費補助金

上記をクリックすると市役所の空家補助金のページに飛べますbikkuri03.gif

他の地域も行っています!市ごとに名前や条件、金額が変わりますので注意してください。

豊橋の場合の申請できる方の条件は

・豊橋市の税金を滞納してない個人であること

・暴力団員でないこと

・空家の所有者さんであること(共有の場合は全員の同意が必要)

が条件です。空家を持っていれば私も申請できちゃいますicon_lol.gif

そしてこちらが対象の空家の条件star.gif

・1年以上利用されてない、居住部分が2分の1以上であること(長屋、共同住宅の場合は全戸が1年以上利用されてないこと)

・木造であること

・個人が所有する空家であること

・所有権以外の権利が設定されていない事

とりあえず上記あてはまるなぁと思ったら申請しないと損ですよ!!icon_surprised.gif

「市役所に何度も足を運ぶの嫌だなぁicon_neutral.gif」というそこのあなた

みかわ屋におまかせください!bikkuri04.gif

書類の記入や、必要書類は揃えて頂く必要がありますし、もちろん限度があるのですが…icon_cry.gif

でも市役所とのやり取りはほとんどこちらで行います!f02.gif

もし何か気になることがあれば、電話かメールにてお問合せくださいねhare.gif

下に大まかな流れも貼っておきますね!icon_idea.gif

shinsei

 

年賀状お年玉

今年も年賀状のお年玉の時期になりましたね!
この歳になるとお年玉はあげるばかりでもらうことがないので、わくわくしちゃいますicon21

こちらから確認できますよ~!

なななんと!
今年も大当たりではなかったもののお年玉切手シートが当たりました^^
しかも五枚です!icon12
一個ずつ確認してる間わくわくしました。気持ちはまるで宝くじkao

交換の時の郵便局のお姉さんが「今年は初の試みでシール式なんですよ」
とニコニコhiyoko_02
「わー!便利ですね!助かります~!」と言ったら
「そういう声が多かったんだと思いますicon14」とお姉さんも張り切って言っていましたicon

あけましておめでとうございます!

あけましておめでとうございます!

みかわ屋ですicon01

大変遅くなりましたが、新年あけまして、おめでとうございます!
みかわ屋は本日1月6日より営業しております。

お正月休みでリフレッシュできたでしょうか?
私は祖父母の家に行くだけで、あとはほとんど家から出ず。
俗に言う寝正月でしたface02
今年はそういう方の方が多かったんじゃないかな?とも思います。
気をつけすぎるぐらい気を付けて生活するのが正解なのかもしれません…。

とは言えお仕事はしっかりします!
長めのお休みでなまった体をビシバシ動かしましょうicon14

本年もみかわ屋をよろしくお願い致します!!face02

RC解体工事

訪問ありがとうございます!

さて!今回はRC解体工事です!

RC三階建ての建物解体です。近隣の皆さまにはご迷惑をおかけして申し訳ございませんicon10

RC造とは「鉄筋コンクリート構造」の事を指します。
鉄筋+コンクリートでできた頑丈な建物なんですよ~!
RCはReinforced-Concrete(強化コンクリート)の頭文字です。

耐久年数や、耐震的にも強いのがRC造のメリットです。

他にも木造はW造(wood)、鉄骨造はS造(steal)と呼ばれています。

余談ですが、我が家の近くの団地が今解体されていて、近所の人が粉塵が車にかかるから車のカバーを買ったと話していました。
洗濯ものが干せないとか、騒音が~とか以外にもご迷惑かけているのだなぁと再認しました。hiyoko_02

転圧

こんにちは!みかわ屋です!!

今回は駐車場整備工事の写真です
どこが駐車場?と思われるかもしれませんが、
砕石前、土の下地を転圧しているところですface02


江戸時代には足で踏んだり、丸太を転がしたりで転圧していたようですface08

下地は何かを作るためには一番大事な部分ですので特に丁寧に行っていきたいです!!

ちなみに重機がタイミングが悪く土場に帰ってきちゃいました、並ぶと圧巻ですface02

アーケード

訪問ありがとうございます、みかわ屋です。

さて、先日ブログでも紹介した新本町のアーケード解体の進捗です!

アーケードがなくなって、新しい街灯がつきました!icon12
かなりスッキリしましたね。
街灯をつけた後のところにタイルを貼ったらもう完了です!キラキラ

こちらのご近隣の皆さまには、長い間騒音等でご迷惑おかけしました…face07icon10
ご協力ありがとうございます!!